Estimation théorique
Rue des Corvettes,14112 Biéville Beuville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Corvettes,14112-Biéville Beuville indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville-Beuville (14068), comprenant 3559 habitants est de 9,28€, soit un loyer théorique mensuel de 928€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville-Beuville (14068), comprenant 3559 habitants est de 9,28€, soit un loyer théorique mensuel de 928€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 4 | RUE DES CORVETTES | 5 | 145 | 600 | 373000€ | 2572€ |
2019-09-24 | 7 | RUE DES CORVETTES | 6 | 164 | 591 | 390500€ | 2381€ |
2022-06-10 | 1 | RUE MOZART | 4 | 98 | 1000 | 550000€ | 5612€ |
2019-07-03 | 102 | RUE DES BISQUINES | 4 | 88 | 325 | 232000€ | 2636€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DES BISQUINES | 3 | 75 | 301 | 212500€ | 2833€ |
2021-05-25 | 25 | RUE MOZART | 5 | 151 | 559 | 455000€ | 3013€ |
2022-04-12 | 404 | AV DES DIX ACRES | 4 | 83 | 316 | 250000€ | 3012€ |
2022-10-25 | 404 | AV DES DIX ACRES | 4 | 83 | 316 | 270000€ | 3253€ |
2020-07-02 | 19 | RUE MOZART | 5 | 140 | 500 | 423000€ | 3021€ |
2019-05-17 | 13 | RUE SAINT SAENS | 5 | 160 | 500 | 380000€ | 2375€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINT SAENS | 5 | 160 | 500 | 432700€ | 2704€ |
2022-07-08 | 31 | RUE DES CORVETTES | 5 | 138 | 601 | 458900€ | 3325€ |
2022-01-25 | 405 | AV DES DIX ACRES | 4 | 81 | 301 | 246258€ | 3040€ |
2019-09-12 | 15 | RUE MOZART | 4 | 142 | 503 | 372040€ | 2620€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DES CARAVELLES | 7 | 148 | 660 | 515500€ | 3483€ |
2022-09-23 | 25 | RUE SAINT SAENS | 7 | 252 | 508 | 625000€ | 2480€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DES FREGATES | 7 | 145 | 615 | 488000€ | 3366€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DES GOELETTES | 5 | 135 | 666 | 453000€ | 3356€ |
2019-05-29 | 12 | RUE CDT KIEFFER | 5 | 125 | 702 | 284000€ | 2272€ |
2019-11-15 | 413 | AV DES DIX ACRES | 5 | 95 | 389 | 206000€ | 2168€ |
2022-06-28 | 413 | AV DES DIX ACRES | 5 | 95 | 389 | 272500€ | 2868€ |
2020-12-21 | 3 | IMP DES GRIVES | 5 | 152 | 820 | 160000€ | 1053€ |
2019-05-15 | 12 | RUE DES CARAVELLES | 4 | 92 | 605 | 135000€ | 1467€ |
2020-01-28 | 23 | RUE DU CLOS BOSQUIN | 6 | 115 | 428 | 250000€ | 2174€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DES DURBECS | 5 | 122 | 355 | 404400€ | 3315€ |
2020-01-06 | 21 | RUE DES GOELETTES | 5 | 139 | 990 | 437000€ | 3144€ |
2023-02-14 | 15 | RUE DES DORIS | 4 | 83 | 405 | 280000€ | 3373€ |
2019-12-09 | 15 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 96 | 354 | 235100€ | 2449€ |
2019-12-02 | 3 | RUE DES DURBECS | 5 | 155 | 777 | 435000€ | 2806€ |
2022-11-23 | 25 | RUE BERLIOZ | 7 | 215 | 500 | 725000€ | 3372€ |
2020-09-30 | 2 | CHE DE LA PAIX | 5 | 86 | 747 | 249500€ | 2901€ |
2022-11-18 | 6 | RUE FRANCOIS MANSART | 5 | 84 | 656 | 250000€ | 2976€ |
2022-12-12 | 8 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 594 | 636700€ | 4548€ |
2022-09-16 | 23 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 514 | 509000€ | 3636€ |
2019-08-09 | 9 | RTE DE MATHIEU | 4 | 125 | 906 | 325000€ | 2600€ |
2020-06-30 | 9 | RUE BERLIOZ | 5 | 108 | 500 | 280100€ | 2594€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE TATIHOU | 5 | 110 | 524 | 412800€ | 3753€ |
2020-05-11 | 11 | RUE BERLIOZ | 5 | 263 | 1000 | 637000€ | 2422€ |
2020-03-18 | 7 | RUE ANDRE TACK | 5 | 120 | 600 | 268000€ | 2233€ |
2021-10-06 | 1 | IMP DES FAUVETTES | 7 | 198 | 725 | 595050€ | 3005€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 367 | 258500€ | 3077€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 96 | 476 | 242000€ | 2521€ |
2021-03-09 | 2 | PL PAUL LEGRAND | 6 | 137 | 504 | 399000€ | 2912€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DE TATIHOU | 5 | 114 | 331 | 260000€ | 2281€ |
2019-12-16 | 33 | RUE FRANCOIS MANSART | 6 | 113 | 734 | 300000€ | 2655€ |
2021-10-19 | 15 | HAUTE RUE | 2 | 49 | 489 | 100000€ | 2041€ |
2021-10-28 | 3 | IMP PIERRE GERVAIS | 7 | 150 | 600 | 377550€ | 2517€ |
2022-10-25 | 7 | HAUTE RUE | 6 | 122 | 716 | 300000€ | 2459€ |
2019-06-13 | 11 | HAUTE RUE | 6 | 140 | 623 | 525000€ | 3750€ |
2020-03-31 | 9 | HAUTE RUE | 4 | 120 | 1377 | 213300€ | 1778€ |
2021-05-06 | 1 | RTE DE MATHIEU | 3 | 65 | 62 | 90000€ | 1385€ |
2022-05-03 | 7 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 135 | 657 | 503671€ | 3731€ |
2020-12-08 | 7 | HAUTE RUE | 6 | 179 | 186 | 244445€ | 1366€ |
2022-08-01 | 7 | HAUTE RUE | 6 | 179 | 186 | 438750€ | 2451€ |
2020-10-01 | 27 | HAUTE RUE | 4 | 181 | 650 | 327000€ | 1807€ |
2019-06-15 | 506 | AV DES DIX ACRES | 5 | 134 | 389 | 81000€ | 604€ |
2020-09-29 | 16 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 73 | 984 | 100000€ | 1370€ |
2022-01-17 | 13 | RUE DE TATIHOU | 4 | 113 | 491 | 406500€ | 3597€ |
2019-09-25 | 1 | ALL BOEVILLA | 5 | 152 | 804 | 294000€ | 1934€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 475 | 155000€ | 2500€ |
2020-02-25 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 68 | 402 | 227900€ | 3351€ |
2019-10-18 | 26 | RUE DE TATIHOU | 3 | 72 | 248 | 51000€ | 708€ |
2020-09-11 | 13 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 147 | 996 | 414027€ | 2817€ |
2019-05-15 | 510 | AV DES DIX ACRES | 5 | 139 | 351 | 86000€ | 619€ |
2021-10-19 | 11 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 141 | 1000 | 430000€ | 3050€ |
2019-08-02 | 28 | RUE DE TATIHOU | 6 | 135 | 349 | 69000€ | 511€ |
2022-07-06 | 8 | HAUTE RUE | 4 | 110 | 645 | 108000€ | 982€ |
2022-09-21 | 10 | HAUTE RUE | 3 | 58 | 191 | 130000€ | 2241€ |
2022-04-21 | 14 | HAUTE RUE | 3 | 57 | 48 | 170000€ | 2982€ |
2021-03-01 | 512 | AV DES DIX ACRES | 6 | 143 | 294 | 375000€ | 2622€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DE LA COTE DE NACRE | 5 | 130 | 345 | 195000€ | 1500€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 615 | 354000€ | 4425€ |
2019-07-22 | 19 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 60 | 413 | 140000€ | 2333€ |
2022-06-30 | 20 | HAUTE RUE | 4 | 120 | 438 | 397000€ | 3308€ |
2019-10-03 | 3 | ALL DE LA RAF | 3 | 79 | 744 | 230000€ | 2911€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE LA COTE DE NACRE | 5 | 150 | 950 | 512850€ | 3419€ |
2022-05-10 | 24 | ALL GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 138 | 499 | 300000€ | 2174€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DE LA CHARRIERE | 9 | 244 | 1260 | 577500€ | 2367€ |
2020-04-17 | 17 | RUE RONSARD | 5 | 140 | 549 | 331400€ | 2367€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 93 | 321 | 300000€ | 3226€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 93 | 321 | 360000€ | 3871€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA DIB | 4 | 96 | 587 | 240000€ | 2500€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DE TOMBELAINE | 5 | 97 | 336 | 215400€ | 2221€ |
2021-10-28 | 24 | HAUTE RUE | 4 | 99 | 369 | 331241€ | 3346€ |
2022-07-22 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 567 | 163000€ | 1811€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 56 | 750 | 206500€ | 3688€ |
2022-09-23 | 1 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 62 | 0 | 192000€ | 3097€ |
2021-08-13 | 13 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 88 | 0 | 282970€ | 3216€ |
2021-03-29 | 15 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2019-11-25 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 62 | 0 | 155000€ | 2500€ |
2022-11-18 | 28 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 70 | 0 | 237000€ | 3386€ |
2021-07-13 | 32 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 109 | 0 | 282000€ | 2587€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE CHAUSEY | 3 | 66 | 264 | 248200€ | 3761€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 118 | 480 | 389700€ | 3303€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DES COTEAUX | 6 | 123 | 512 | 407300€ | 3311€ |
2022-10-14 | 24 | BD DES DENTELLIERES | 1 | 30 | 48 | 120000€ | 4000€ |
2020-12-29 | 18 | ALL DE LA RAF | 4 | 223 | 694 | 130000€ | 583€ |
2022-11-16 | 22 | RUE RONSARD | 3 | 84 | 589 | 293400€ | 3493€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DU VAL RICHER | 3 | 80 | 823 | 290000€ | 3625€ |
2022-08-24 | 20 | BD DES DENTELLIERES | 4 | 80 | 123 | 285700€ | 3571€ |
2020-11-20 | 19 | RUE RONSARD | 6 | 116 | 557 | 342900€ | 2956€ |
2022-01-07 | 5 | BD DES DENTELLIERES | 9 | 221 | 993 | 570000€ | 2579€ |
2022-08-08 | 14 | RUE DU VAL RICHER | 5 | 82 | 551 | 250000€ | 3049€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE LA BANQUE | 5 | 180 | 767 | 574200€ | 3190€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE TOMBELAINE | 4 | 83 | 243 | 203100€ | 2447€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 92 | 546 | 265100€ | 2882€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE TOMBELAINE | 4 | 83 | 282 | 202752€ | 2443€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DES COTEAUX | 4 | 129 | 470 | 374500€ | 2903€ |
2022-03-28 | 19 | RUE DES COTEAUX | 4 | 80 | 244 | 258143€ | 3227€ |
2019-10-09 | 9 | VC BASSE RUE | 4 | 100 | 843 | 420000€ | 4200€ |
2022-05-18 | 2 | IMP CHARLES LONGUET | 6 | 150 | 606 | 300000€ | 2000€ |
2022-08-25 | 2 | IMP ALBERT DENIS | 4 | 70 | 448 | 247500€ | 3536€ |
2022-03-18 | 37 | RUE DES COTEAUX | 4 | 80 | 210 | 257143€ | 3214€ |
2022-11-14 | 39 | RUE DES COTEAUX | 4 | 86 | 159 | 232550€ | 2704€ |
2019-10-14 | 8 | VC BASSE RUE | 6 | 125 | 792 | 300000€ | 2400€ |
2022-07-22 | 8 | VC BASSE RUE | 6 | 125 | 792 | 428900€ | 3431€ |
2021-04-07 | 9 | VC BASSE RUE | 7 | 320 | 434 | 353600€ | 1105€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 263 | 800 | 827000€ | 3144€ |
2021-09-14 | 1 | RUE COLBERT | 4 | 90 | 700 | 300000€ | 3333€ |
2020-11-16 | 8 | VC BASSE RUE | 7 | 226 | 992 | 629000€ | 2783€ |
2019-07-26 | 8 | VC BASSE RUE | 5 | 97 | 318 | 148950€ | 1536€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DU CHATEAU | 10 | 248 | 750 | 692000€ | 2790€ |
2020-10-01 | 17 | RUE COLBERT | 3 | 60 | 329 | 165000€ | 2750€ |
2020-05-19 | 13 | RUE DU DEVON | 5 | 90 | 604 | 268000€ | 2978€ |
2021-12-10 | 17 | RUE COLBERT | 2 | 40 | 82 | 113500€ | 2838€ |
2022-06-07 | 7 | RUE MICHEL LAPERSONNE | 4 | 120 | 323 | 300000€ | 2500€ |
2021-06-21 | 14 | RUE D OUTREVAL | 4 | 63 | 397 | 150000€ | 2381€ |
2020-12-22 | 5 | RUE MICHEL LAPERSONNE | 5 | 110 | 87 | 165000€ | 1500€ |
2022-10-03 | 16 | RUE D OUTREVAL | 3 | 53 | 405 | 209000€ | 3943€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DU GENERAL MOREL | 5 | 126 | 741 | 393700€ | 3125€ |
2019-09-23 | 19 | RUE DU DEVON | 5 | 81 | 930 | 225000€ | 2778€ |
2020-03-27 | 50 | RUE DES BLEUETS | 6 | 128 | 605 | 340000€ | 2656€ |
2020-11-17 | 3 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 99 | 735 | 210000€ | 2121€ |
2019-07-31 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 300 | 192000€ | 2400€ |
2021-08-24 | 23 | RUE COLBERT | 5 | 122 | 196 | 371500€ | 3045€ |
2021-01-04 | 25 | RUE COLBERT | 6 | 175 | 990 | 470000€ | 2686€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DES FLORENTINES | 5 | 111 | 653 | 315000€ | 2838€ |
2019-05-13 | 25 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 407 | 208500€ | 2606€ |
2021-02-17 | 56 | RUE DES BLEUETS | 4 | 143 | 607 | 280000€ | 1958€ |
2021-12-21 | 24 | RUE DES BLEUETS | 4 | 90 | 0 | 237700€ | 2641€ |
2022-09-01 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 0 | 246930€ | 3087€ |
2021-01-04 | 20 | RUE DES BLEUETS | 4 | 81 | 300 | 250000€ | 3086€ |
2019-08-21 | 58 | RUE DES BLEUETS | 4 | 134 | 607 | 425250€ | 3174€ |
2020-03-05 | 25 | RUE DU DEVON | 5 | 117 | 613 | 280000€ | 2393€ |
2020-11-04 | 1 | PL DES COQUELICOTS | 8 | 145 | 629 | 377090€ | 2601€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DU GENERAL MOREL | 6 | 142 | 633 | 312000€ | 2197€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DU DEVON | 5 | 107 | 600 | 249000€ | 2327€ |
2020-10-07 | 60 | RUE DES BLEUETS | 5 | 131 | 640 | 422500€ | 3225€ |
2019-09-06 | 47 | RUE DES BLEUETS | 5 | 98 | 300 | 257600€ | 2629€ |
2022-08-01 | 3 | PL DES COQUELICOTS | 6 | 130 | 615 | 542000€ | 4169€ |